Juridisk support

Hyr att köpa Spanien erbjuder inte juridisk rådgivning avseende köp eller försäljning av fastigheter med hjälp av en hyran för att köpa kontrakt. För att hjälpa sina kunder är de stolta över att samarbeta med oberoende juridiska och skattemässiga rådgivare Vives Pons & Asociados att stödja köpare och säljare med de juridiska aspekterna av ett Hyresavtal. Som de flesta vet är att köpa en fastighet en av de mest stressiga och komplicerade transaktionerna som du sannolikt kommer att göra. Att ha erfaren professionell juridisk hjälp är ett absolut måste för att säkerställa att kontraktet är korrekt och juridiskt bindande.

Vives Pons & Asociados är ett tvärvetenskapligt företag med mer än 15 års erfarenhet av juridisk och skatterådgivning, samt stads- och arkitektoniska projekt, bygg och fastigheter. De har erfarenhet av att arbeta med köpare och säljare för att säkerställa en säker och helt rättslig hyra för att köpa kontrakt som uppfyller kraven hos båda parter. Från deras kontor i Denia, Vives Pons & Asociados, kommer att erbjuda den bästa servicen och rådgivningen för att stödja din Hyres- och Köpinvesteringar var som helst i Spanien.

Att avlägsna komplikationer och att ge klarhet Vives Pons & Asociados har skapat ett fastighetsinköpspaket för köpare och säljare via ett hyreskontrakt.

Ingår i paketet:

  • Förberedelse av en TOTAL COST-uppskattning för transaktionen, inklusive skatter, notarie- och registreringsavgifter mm
  • Möte med en LAWYER för att förklara processen och kostnaderna (notarie- och registreringsavgifter, skatter, NIE, etc.).
  • Möte med en ACCOUNTANT för att ge råd om skatteförpliktelser och de olika spanska och valenska gemenskapens skatter.
  • Kollar på hypotekslån och utestående verktyg: Registrering av fastighetsregister och byggnadsadministratörer. bostadscertifikat, bygglov, etc.
  • Kontrollerar äganderätten och Catastro-statusen för fastigheten.
  • Söka efter avgifter, avgifter eller belopp med lämpliga landregistret.
  • Utarbeta en privat hyra för att köpa kontrakt för inköp-insättning och assistans vid undertecknandet.
  • Vid behov, mottagande av medel till vårt kundkonto och vidarebefordran.
  • Förberedelse av titeldragen och hjälp med undertecknandet på notarius publicus.
  • Beställning och kvitto av kontroller för slutförandet av transaktionen.
  • Betalning av skatter och registrering av titeldragen med motsvarande landregistret.
  • Byte av titel och upprättande av direktavgifter för verktyg (vatten, el, gas, etc.) lokala priser och skatter.
  • Ansökan om och betalning av Plusvalía (lokal skatt) skatt.

Ytterligare tjänster tillgängliga men inte inkluderade i detta paket: -

  • Ansöker om och erhåller NIE-nummer.
  • Fullmakt
  • Fulla strukturella undersökningar.
  • Icke-bosatt skatt.
  • Residentskatt.
  • Bygga legalisering.