VÄLKOMMEN TILL
Hyr för att köpa SPANIEN

Med vårt huvudkontor i Javea på Costa Blanca, Hyr för att köpa Spanien är en byrå enbart inriktade på marknadsföring och försäljning av fastigheter där ett alternativ för hyran att köpa är en väg att köpa eller sälja din egendom. Vi agerar som en typisk fastighetsmäklare och erbjuder alla tjänster du kan förvänta dig, men vår fastighetsportal gör det också möjligt för husejägare, fastighetsmäklare och fastighetsutvecklare att registrera fastigheter själva direkt via Registrera sida. Vårt huvudsyfte är att höja profilen för att köpa och sälja fastigheter med alternativet Rent to Buy och erbjuda en dedikerad tjänst för att stödja köpare och säljare i hela Spanien genom att använda detta tillvägagångssätt.

VAD ÄR EN HYR FÖR KÖP I SPANIEN?

En Hyran att köpa (även kallad Hyran) är ett avtalsbestämmande arrangemang där en fastighet hyras under en viss tidsperiod, med möjlighet att köpa fastigheten till en förutbestämd pris under den perioden. Den första betalningen och alla hyror som betalas under hyrestiden tas bort från det förhandlade försäljningspriset vid inköpet vid notarie. Hur arbetar en hyra för att köpa i Spanien? -

  • Godta en inledande initial betalning (mellan 3% - 10% av köpeskillingen)
  • Godkänn ett månatligt hyresbelopp (alla kommer att bidra till köp)
  • Godkänn ett försäljnings- / köpeskilling
  • Godkänn en term för att köpa egendomen (vanligtvis 12 - 36 månader)
  • Skriv ett kontrakt baserat på ovanstående överenskomna belopp
  • Flytta in i ditt nya hem
  • Köp fastigheten inom den överenskomna termen med all uthyrd hyran borttagen från det förhandlade köpeskillingen

Sammanfattningsvis tillåter detta tillvägagångssätt köparna att börja köpa sina nya hem i Spanien med så lite som 3% initial insättning och med räntefria månatliga betalningar under hyresperioden. Hyreskontraktet kan vara ett privat kontrakt mellan båda parter, alternativt kan kontraktet vara notiserat och registrerat på landregistret. För att hjälpa till med detta har vi samarbetat med oberoende advokater Vives Pons Asociados. Vi har också fått stöd från MortgageDirect för att hjälpa våra kunder att få en inteckning om / när det behövs och om en valutaöverföring är nödvändig har vi även Valutor direkt för att hjälpa dig att få bästa möjliga pris.

Populära fastigheter att hitta platser

Ska jag överväga en
Hyr att köpa alternativ?

En hyra till köp kan vara rätt för dig om du vill sälja din egendom och behöver inte huvudstaden just nu. Det kan användas av leverantörer som en extra väg till marknad och försäljning av fastigheter utöver en standardförsäljningsprocess. Om den egendom som ska säljas är inte leverantörens huvudsakliga bostad är denna rutt till marknad ett lönsamt alternativ som kommer att medföra omedelbar intäkt och försäljning inom den avtalade tidsperioden.

För dem som vill köpa en fastighet kan den användas för att bryta ut ur hyresfällan i ett hem som de kan försöka innan de köper. Många människor kan inte spara en insättning för att köpa ett eget hem eftersom de ständigt betalar hyra, en hyran att köpa tillåter att hyran betalas för att användas mot hypotekslån. Banker och andra långivare i Spanien begär vanligen mellan 20% - 40% av köpeskillingen som en första betalning, med en hyran för att köpa kontraktet är den första betalningen vid kontraktets början mellan 3% - 10%. För potentiella inköpare erbjuder vi en unik tjänst där alla fastigheter som vi har listat är tillgängliga med ett alternativ att hyra till köp.

Senaste Annonser

Vi växer! Vill du gå med i laget?