Våre tjenester

her på Lei for å kjøpe Spania Vi jobber på samme måte som en typisk eiendomsmegler, men vi fokuserer bare på Leie til kjøp av eiendommer. Den andre hovedforskjellen er at vi tillater det Registrert Brukere til å laste opp detaljer om sine eiendommer direkte på vår internettportal. Dette gjør det mulig for eiendommen å være synlig umiddelbart til de hundrevis av besøkende vi har hver uke som er interessert i å kjøpe en eiendom via et Leie til Kjøp-alternativ. Vi har vårt hovedkontor på Costa Blanca, hvor du kan besøke oss personlig, hvorfra vi leverer alle vanlige eiendomsfunksjoner som oppføringer, markedsføring, kampanjer, visning og kontraktsforhandlinger. Som alle andre eiendomsmeglere har vi gebyrer for våre tjenester, men på grunn av den unike vår tilnærming er de forskjellige fra de som belastes via en standard leie- eller salgsavtale. Vi har justert vår ladestruktur for å sikre at selgere ikke betaler mer enn standard 5% + IVA salgskommisjonen som belastet av de fleste eiendomsmeglere i Spania for ikke-eksklusive oppføringer. Våre gebyrer er som følger: -

Registrering Gratis
Oppføring egenskaper Gratis
Private selgere Ikke mer enn 5% + IVA provisjon av salgsverdien. Initial avgift er tilsvarende 30% (tretti prosent) av innledende betalingsavdrag pluss IVA ved kontraktstart og den tilsvarende en måneds leie pr. 12-måneds jubileum etterpå (inntil solgt til notarius). Innledende avgift og årsavgift trekkes fra 5% + IVA-provisjonen (av salgsverdien) når kontraktene er avsluttet ved notarius publicus. * se nedenfor
Eiendomsmeglere Standard samarbeidsrater (50% + IVA hver av både leie- og salgskostnader som ovenfor basert på en 5% + IVA-salgsprovisjonsrate)
Eiendomsutviklere Startavgift tilsvarende 2 måneders leie ved avtalens begynnelse pluss 5% + IVA av opsjons salgsverdien når salget er ferdigstilt ved utløpet av termin. Den første avgiften trekkes fra 5% + IVA-kommisjonen
Leietakere / Kjøpere Ekvivalent med 1 måneders leie + IVA ved avtalens begynnelse og ved hver 12-månedsdagen til kjøpet

* F.eks. Private selgeravgifter nedenfor basert på 200,000 € kjøpsopsjon, innen 2 år, 10,000 € forhåndsinnbetaling, 1,000 € månedlig leie

• 3,630 € - innledende provisjon (tilsvarende 30% av innbetalingsavdrag + IVA) • 1,210 € - 12-måned jubileumskommisjon (tilsvarende 1 måneders leie + IVA) • 7,260 € - salgskommisjon (5% + IVA - 12,100 € minus forhåndsbetalt 3,630 €) • 12,100 € - totalt

Sunset Real Estate Agency, som handler som Leie for å kjøpe Spania, tilbyr ikke juridisk eller økonomisk rådgivning som en del av tjenesten, de fungerer bare som introducers mellom kjøpere og selgere. Leie for å kjøpe Spania tyder på at både kjøpere og selgere søker profesjonell juridisk og finansiell rådgivning som en del av deres kontraktlige avtaler. Det anbefales advokater og boliglånsrådgivere på "support" -sidene på denne nettsiden.