Nos Services

Ici à Louer pour acheter Espagne Nous travaillons de la même manière qu'un agent immobilier type mais nous nous concentrons uniquement sur les propriétés Rent to Buy. L'autre différence principale est que nous permettons Membres les utilisateurs à télécharger directement les détails de leurs propriétés sur notre portail Internet. Cela permet à la propriété d'être immédiatement visible par les centaines de visiteurs que nous recevons chaque semaine et qui sont intéressés par l'achat d'une propriété via une option Louer pour acheter. Nous avons notre siège social sur la Costa Blanca, où vous pouvez nous rendre visite en personne, à partir de laquelle nous assurons toutes les fonctions usuelles de l’immobilier, telles que l’annonce, le marketing, les promotions, la consultation et la négociation de contrats. Comme tous les autres agents immobiliers, nos services sont payants. Toutefois, en raison de la singularité de notre approche, ils diffèrent de ceux facturés via un contrat de location ou de vente standard. Nous avons harmonisé notre structure de facturation pour veiller à ce que les vendeurs ne paient pas plus que la commission de vente standard 5% + IVA facturée par la plupart des agents immobiliers en Espagne pour des inscriptions non exclusives. Nos honoraires sont les suivants: -

Inscription Gratuitement
Propriétés de l'annonce Gratuitement
Vendeurs privés Pas plus que 5% + commission IVA de la valeur des ventes. Les frais initiaux sont équivalents à 30% (trente pour cent) du versement initial plus la TVA au début du contrat et à l'équivalent d'un mois de loyer à chaque anniversaire 12 suivant (jusqu'à ce qu'ils soient vendus chez le notaire) sont déduits de la commission 5% + IVA (de la valeur des ventes) lorsque les contrats sont finalisés chez le notaire. *voir ci-dessous
Agences immobilières Taux de collaboration standard (50% + IVA chacun des frais de location et de vente comme ci-dessus basé sur un taux de commission de vente 5% + IVA)
Promoteurs immobiliers Pas plus que 5% + commission IVA de la valeur des ventes. Les frais initiaux sont équivalents à 30% (trente pour cent) du versement initial ainsi que de la TVA au début du contrat. Les frais initiaux sont déduits de la commission 5% + IVA (de la valeur des ventes) lorsque les contrats sont finalisés chez le notaire.
Locataires / Acheteurs Équivalent du loyer des mois 1 + IVA au début du contrat et à chaque anniversaire du mois 12 jusqu'à l'achat

* Par exemple, frais de vendeur privé ci-dessous basés sur l'option d'achat 200,000 €, dans les années 2, dépôt initial 10,000 €, loyer mensuel 1,000

• 3,630 € - Commission initiale (équivalent de 30% du versement initial + IVA) • 1,210 € - Commission d’anniversaire du mois 12 (équivalent du loyer 1 mois + IVA) • 7,260 € - Commission de vente (5% + IVA - 12,100 € moins le 3,630 € pré-payé) • 12,100 € - au total

Sunset Real Estate Agency, commercialisant comme Rent To Buy Spain, n'offre pas de conseils juridiques ou financiers dans le cadre de son service, ils agissent seulement comme des introducteurs entre les acheteurs et les vendeurs. Rent To Buy Spain suggère que les acheteurs et les vendeurs recherchent des conseils juridiques et financiers professionnels dans le cadre de leurs arrangements contractuels. Des avocats et des conseillers hypothécaires sont recommandés sur les pages «support» de ce site Web.

Nous grandissons! Souhaitez-vous rejoindre l'équipe?