BIENVENUE À
LOUER ACHETER ESPAGNE

Avec notre siège social à Javea sur la Costa Blanca, Louer pour acheter Espagne sont une agence spécialisée uniquement dans le marketing et la vente de propriétés dans lesquelles une option Louer pour acheter constitue un moyen d’acheter ou de vendre votre propriété. Nous agissons comme une agence immobilière typique et offrons tous les services que vous êtes en droit d’attendre. Cependant, notre portail immobilier permet également aux propriétaires, aux agents immobiliers et aux promoteurs immobiliers d’enregistrer eux-mêmes leurs biens directement via le site Web. S'enregistrer page. Notre objectif principal est de rehausser le profil d’achat et de vente de propriétés avec une option Location-achat et d’offrir un service dédié pour aider les acheteurs et les vendeurs à travers l’Espagne en utilisant cette approche.

QU'EST-CE QU'UN LOGEMENT À ACHETER EN ESPAGNE?

Un loyer pour acheter (également appelé loyer pour propriétaire) est un arrangement contractuel dans lequel une propriété est louée pour une période donnée, avec la possibilité d’acheter la propriété à un prix convenu au préalable pendant cette période. Le paiement initial et tous les loyers versés pendant la période de location sont déduits du prix de vente convenu au moment de l'achat chez le notaire. Comment fonctionne un loyer pour acheter en Espagne? : -

  • Accepter un paiement initial initial (entre 3% - 10% du prix d'achat)
  • Convenir d'un montant de location mensuel (qui contribuera à l'achat)
  • Convenir d'un prix de vente / d'achat
  • Convenir d'un terme dans lequel acheter la propriété (généralement mois 12 - 36)
  • Signer un contrat basé sur les montants convenus ci-dessus
  • Emménagez dans votre nouvelle maison
  • Acheter la propriété dans le délai convenu avec tout le loyer payé étant retiré du prix d'achat pré-convenu

En résumé, cette approche permet aux acheteurs de commencer à acheter leur nouvelle maison en Espagne avec un dépôt initial aussi bas que 3% et des paiements mensuels sans intérêt pendant la période de location. Le contrat Rent To Buy peut être un contrat privé entre les deux parties. Il peut également être notarié et enregistré auprès du registre foncier. Pour faciliter cette tâche, nous avons noué un partenariat avec les avocats indépendants Vives Pons Asociados. Nous avons également obtenu le soutien de MortgageDirect pour aider nos clients à obtenir un prêt hypothécaire si / lorsque cela est nécessaire et si un transfert de devise est nécessaire, nous disposons également de Monnaies en direct pour vous aider à obtenir le meilleur taux disponible.

Propriété populaire Trouver des emplacements

Devrais-je envisager
Option de loyer à acheter?

Un loyer à l'achat peut être bon pour vous si vous cherchez à vendre votre propriété et n'avez pas besoin du capital en ce moment. Il peut être utilisé par les vendeurs comme un moyen supplémentaire de commercialiser et de vendre des propriétés parallèlement à un processus de vente standard. Si le bien à vendre n'est pas la résidence principale du vendeur, cette voie de commercialisation est une option viable qui générera des revenus immédiats et une vente dans les délais convenus.

Pour ceux qui cherchent à acheter une propriété, celle-ci peut être utilisée pour sortir du «piège de la location» dans une maison qu'ils peuvent essayer avant d'acheter. Beaucoup de gens ne peuvent pas économiser un dépôt pour acheter une maison car ils paient constamment un loyer, un loyer permettant d'acheter le loyer payé pouvant être utilisé contre un dépôt hypothécaire. Les banques et autres prêteurs en Espagne demandent généralement entre 20% - 40% du prix d'achat comme paiement initial, avec un contrat de location pour achat. Le paiement initial au début du contrat se situe entre 3% - 10%. Pour les acheteurs potentiels, nous offrons un service unique dans lequel toutes les propriétés que nous avons énumérées sont disponibles avec une option Louer pour acheter.

Annonces récentes

Nous grandissons! Souhaitez-vous rejoindre l'équipe?