BIENVENUE À
LOUER ACHETER ESPAGNE

Avec notre siège social à Javea sur la Costa Blanca et notre premier bureau régional sur la Costa del Sol, Louer pour acheter Espagne sont une agence qui se concentre uniquement sur le marketing et la vente de propriétés où une option de loyer à l'achat est un moyen d'acheter ou de vendre votre propriété.

Nous agissons comme une agence immobilière typique et offrons tous les services que vous attendez, mais notre portail immobilier permet également aux propriétaires, aux agents immobiliers et aux promoteurs immobiliers d'enregistrer eux-mêmes les propriétés directement via le portail immobilier. Inscription .

Notre objectif principal est de rehausser le profil des propriétés d'achat et de vente avec une option Rent to Buy et d'offrir un service dédié pour soutenir les acheteurs et les vendeurs à travers l'Espagne en utilisant cette approche.

QU'EST-CE QU'UN LOGEMENT À ACHETER EN ESPAGNE?

Un loyer à l'achat est un arrangement contractuel où une propriété est louée pour une période de temps spécifique, avec l'option d'acheter la propriété pour un prix convenu à l'avance pendant cette durée. Tous les montants de location payés pendant la période de location sont retirés du prix de vente convenu au moment de l'achat chez notaire. Comment fonctionne un loyer pour acheter en Espagne? : -

  • Accepter un dépôt initial
  • Convenir d'un montant de location mensuel (qui contribuera à l'achat)
  • Convenir d'un prix de vente / d'achat
  • Convenir d'un terme dans lequel acheter la propriété (généralement mois 12 - 36)
  • Signer un contrat basé sur les montants convenus ci-dessus
  • Emménagez dans votre nouvelle maison
  • Acheter la propriété dans le délai convenu avec tout le loyer payé étant retiré du prix d'achat pré-convenu

Le contrat Rent To Buy peut être un contrat privé entre les deux parties, Louer pour acheter Espagne peut aider avec cela. Alternativement, le contrat peut être notarié et enregistré au cadastre, pour aider avec ceci nous avons établi un partenariat avec des avocats indépendants Vives Pons Asociados. Nous avons également obtenu le soutien de MortgageDirect pour aider nos clients à obtenir une hypothèque si / quand nécessaire et si un transfert de devises est nécessaire, nous avons également Currencies Direct pour vous aider à obtenir le meilleur taux disponible.

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Option de loyer à acheter?

Un loyer à l'achat peut être bon pour vous si vous cherchez à vendre votre propriété et n'avez pas besoin du capital en ce moment. Il peut être utilisé par les vendeurs comme une voie supplémentaire sur le marché pour vendre des propriétés à côté d'un processus de vente standard. Si la propriété à vendre n'est pas la résidence principale des vendeurs, cette route vers le marché est une option viable qui apportera des revenus immédiats et une vente dans la période convenue.

Pour ceux qui cherchent à acheter une propriété, il peut être utilisé pour sortir du «piège de la location» dans une maison qu'ils peuvent essayer avant d'acheter. Beaucoup de gens ne peuvent pas enregistrer un dépôt pour acheter leur propre maison parce qu'ils paient constamment un loyer. Un loyer à l'achat permet d'utiliser le loyer payé contre un dépôt hypothécaire. Pour les acheteurs potentiels, nous offrons un service unique où toutes les propriétés que nous avons listées sont disponibles avec une option Rent To Buy.

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