Oikeudellinen tuki

Vuokraus ostoihin Espanja ei tarjoa oikeudellisia neuvoja osto- tai myyntiominaisuuksista vuokrasopimuksen perusteella. Avustaakseen asiakkaitaan he ovat ylpeitä yhteistyöstä riippumattomien oikeus- ja veroneuvojien kanssa Vives Pons & Asociados tukea ostajia ja myyjiä vuokra-sopimuksen oikeudellisilla näkökohdilla. Kuten useimmat ihmiset tietävät, kiinteistön ostaminen on yksi stressaavimmista ja monimutkaisimmista liiketoimista, jotka todennäköisesti teet. Ammattimaisen oikeudellisen tuen saaminen on ehdottoman välttämätöntä sen varmistamiseksi, että sopimus on tarkka ja oikeudellisesti sitova.

Vives Pons & Asociados on monitieteinen yritys, jolla on yli 15 vuoden kokemus oikeudellisista ja veroneuvontapalveluista sekä kaupunki- ja arkkitehtuurihankkeista, rakennuksesta ja kiinteistöistä. Heillä on kokemusta ostajien ja myyjien kanssa varmistaakseen molempien osapuolten vaatimukset täyttävän suojatun ja täysin laillisen vuokrasopimuksen. Toimipisteistään Deniassa, Vives Pons & Asociados, tarjoavat parhaan palvelun ja neuvoja Rent-Osta-investointien tukemiseen missä tahansa Espanjassa.

Komplikaation poistaminen ja selkeyden lisääminen Vives Pons & Asociados ovat luoneet kiinteistön ostopaketin ostajille ja myyjille vuokralle ostosopimuksen kautta.

Sisältyy pakettiin:

  • Kaupan TOTAL COST -arvion laatiminen, mukaan lukien verot, notaarit ja rekisterinpalkkiot jne.
  • Tapaaminen LAWYER: n kanssa prosessin ja kustannusten selvittämiseksi (notaari- ja rekisterimaksut, verot, NIE jne.).
  • Tapaaminen kirjanpitäjän kanssa neuvomaan verovelvoitteista ja Espanjan ja Valencian yhteisön eri veroista.
  • Asuntolainojen ja jäljellä olevien apuohjelmien tarkastaminen: maarekisterin ja rakennuksen pääkäyttäjän haut; asumistodistukset, rakennuslupat jne.
  • Omistuksen omistajan ja Catastro-tilan tarkistaminen.
  • Vakuuksien, maksujen tai rasitusten etsiminen asianmukaiseen maarekisteriin.
  • Laaditaan yksityinen vuokra-ostosopimus osto-talletus-varaus ja apua allekirjoittamista varten.
  • Tarvittaessa varojen vastaanottaminen asiakastilillesi ja sen edelleenlähettämiselle.
  • Omistusasiakirjojen valmistelu ja apu allekirjoittamisessa notaarin toimistossa.
  • Tilausten käsittely ja vastaanottaminen tapahtumien toteuttamiseen.
  • Verojen maksaminen ja omistusosuusluetteloiden kirjaaminen vastaavaan maarekisteriin.
  • Nimikkeen muutos ja suoraveloitusten käyttöönotto paikallisille palveluille (vesi, sähkö, kaasu jne.).
  • Sovelletaan ja maksetaan Plusvalía (paikallisverokanta) vero.

 

Lisäpalvelut käytettävissä, mutta eivät sisälly tähän pakettiin: -

  • NIE-numeroiden hakeminen ja hankkiminen.
  • Valtakirja
  • Täydelliset rakennetutkimukset.
  • Ulkomailla asuva vero.
  • Asuinvero.
  • Laillistamisen rakentaminen.

Me kasvaa! Onko sinulla vuokrattavissa olevia kiinteistöjä tai asiakkaita?