palvelumme

täällä Vuokra Espanjaan työskentelemme samalla tavoin kuin tyypillinen kiinteistövälittäjä, mutta keskitymme yksinomaan vuokra-ostoihin. Toinen tärkein ero on se, että sallimme Kirjattu käyttäjät voivat ladata suoraan ominaisuuksiensa tiedot internet-portaalissamme. Tämä mahdollistaa sen, että kiinteistö näkyy heti sadoille vierailijoille, joita meillä on joka viikko, ja jotka ovat kiinnostuneita ostamaan kiinteistöä Rent to Buy -vaihtoehdon kautta. Meillä on pääkonttori Costa Blancassa, jossa voit vierailla henkilökohtaisesti, mistä toimitamme kaikki tavalliset kiinteistötoiminnot, kuten listat, markkinointi, tarjoukset, katselu ja sopimusneuvottelut. Kuten kaikki muut kiinteistönvälittäjät, meillä on maksuja palveluistamme, mutta lähestymistapamme ainutlaatuisuuden vuoksi ne eroavat tavanomaisen vuokra- tai myyntisopimuksen kautta veloitetuista. Olemme yhdenmukaistaneet maksurakennettamme varmistaaksemme, että myyjät eivät maksa enempää kuin vakiomuotoiset 5% + IVA -myynnit, joita useimmat Espanjan kiinteistönvälittäjät veloittavat ei-yksinoikeuksista. Maksumme ovat seuraavat: -

Rekisteröinti Ilmaiseksi
Listan ominaisuudet Ilmaiseksi
Yksityiset myyjät Enintään 5% + IVA: n myyntiarvoa. Alkuperäinen maksu vastaa 30%: a (kolmekymmentä prosenttia) alkuperäisestä maksuerästä plus IVA sopimuksen alkaessa ja vastaavan kuukauden vuokran kunkin 12-kuukauden vuosipäivänä sen jälkeen (kunnes myydään notaarilla) Alkuperäinen maksu ja vuosimaksut vähennetään 5% + IVA: n palkkiosta (myyntiarvosta), kun sopimukset tehdään notaarissa. *Katso alempaa
Kiinteistönvälittäjät Vakio yhteistyöhinnat (50% + IVA sekä edellä mainitut vuokra- ja myyntimaksut perustuvat 5% + IVA -myyntipalkkion perusteella)
Kiinteistön kehittäjät Alkuperäinen maksuerä vastaa 2-kuukauden vuokraa sopimuksen alussa plus optio-myynnin arvon 5% + IVA, kun myynti päättyy aikavälin lopussa. Alkuperäinen maksu vähennetään 5% + IVA-palkkiosta
Vuokralaiset / ostajat Vastaava 1 kuukauden vuokra + IVA sopimuksen alussa ja kussakin 12-kuukauden vuosipäivässä, kunnes ostetaan

* esim. yksityisen myyjän palkkiot, jotka perustuvat 200,000 € -ostovaihtoehtoon, 2-vuosien, 10,000 € ennakkomaksun, 1,000 € kuukausivuokran

• 3,630 € - aloituspalkkio (vastaa 30%: a alkuperäisestä maksuerästä + IVA) • 1,210 € - 12-kuukauden vuosipäiväpalkkio (vastaa 1-kuukausivuokraa + IVA) • 7,260 € - myyntipalkkio (5% + IVA - 12,100 € miinus maksettu 3,630 €) • 12,100 € - yhteensä

Sunset Real Estate Agency, joka toimii kaupallisena vuokrauksena Espanjaan, ei tarjoa laillisia tai taloudellisia neuvoja osana palveluaan, vaan ne toimivat vain ostajien ja myyjien välillä. Espanjassa vuokrataan, että sekä ostajia että myyjiä etsivät ammattimaista oikeudellista ja taloudellista neuvontaa osana sopimusjärjestelyjään. On suositeltavaa asianajajia ja asuntovakuuttajia tämän verkkosivuston "tukisivulla".