Nuestros Servicios

Aquí en Alquiler para comprar España trabajamos de la misma manera que un agente de bienes raíces típico, pero nos centramos únicamente en las propiedades de alquiler con opción de compra. La otra diferencia principal es que permitimos Miembro Los usuarios pueden cargar directamente los detalles de sus propiedades en nuestro portal de Internet. Esto permite que la propiedad sea visible inmediatamente para los cientos de visitantes que tenemos cada semana que están interesados ​​en comprar una propiedad a través de una opción de Alquiler con opción de compra. Tenemos nuestra oficina central en la Costa Blanca donde puede visitarnos en persona, desde donde realizamos todas las funciones habituales de Bienes Raíces, tales como listados, mercadeo, promociones, visualización y negociación de contratos. Al igual que todos los demás Agentes de Bienes Raíces, tenemos tarifas por nuestros servicios, sin embargo, debido a la singularidad de nuestro enfoque, son diferentes de los que se cobran a través de un contrato de alquiler o de venta estándar. Hemos alineado nuestra estructura de cargos para garantizar que los vendedores no paguen más que la comisión de ventas estándar de 5% + IVA que cobran la mayoría de los agentes inmobiliarios en España por listados no exclusivos. Nuestras tarifas son las siguientes:

Registro Gratis
Propiedades de listado Gratis
Vendedores privados No más de 5% + IVA comisión del valor de venta. La tarifa inicial es el equivalente a 30% (treinta por ciento) de la cuota de pago inicial más IVA al inicio del contrato y el equivalente a un mes de alquiler en cada mes de 12-aniversario posterior (hasta su venta en notario) La tarifa inicial y las tarifas anuales se deducen de la comisión 5% + IVA (del valor de venta) cuando los contratos se finalizan ante notario. *vea abajo
Inmobiliarias Tasas de colaboración estándar (50% + IVA cada una de las tarifas de alquiler y venta según lo indicado anteriormente sobre la base de una tasa de comisión de venta 5% + IVA)
Promotores Inmobiliarios Cargo inicial equivalente al alquiler de 2 meses al inicio del contrato más 5% + IVA del valor de venta de la opción una vez que la venta finaliza al final del plazo. La tarifa inicial se deduce de la comisión 5% + IVA
Inquilinos / Compradores Equivalente a 1 meses de alquiler + IVA al inicio del contrato y en cada aniversario del mes 12 hasta que se compre

* Por ejemplo, las tarifas del vendedor privado se basan en la opción de compra de 200,000 €, dentro de los años 2, el depósito inicial de 10,000 €, el alquiler mensual de 1,000

• 3,630 € - comisión inicial (equivalente al 30% de la cuota de pago inicial + IVA) • 1,210 € - 12 mes mes de comisión (equivalente a 1 meses alquiler + IVA) • 7,260 € - comisión de ventas (5% + IVA - 12,100 € menos el 3,630 prepago €) • 12,100 € - en total

Sunset Real Estate Agency, que opera como Rent To Buy Spain, no ofrece asesoramiento legal o financiero como parte de su servicio, solo actúa como presentador entre Compradores y Vendedores. Rent To Buy Spain sugiere que tanto los compradores como los vendedores busquen asesoría legal y financiera profesional como parte de sus acuerdos contractuales. Hay abogados recomendados y asesores hipotecarios en las páginas de "soporte" de este sitio web.