Artikel der Costa Blanca Business Association


Rent to Buy, eine andere Art, auf die spanische Immobilienleiter zu gelangen!

Begonnen von Mike & Alison Tullett, Mieten Sie Spanien zu kaufen ist eine Immobilienagentur, die sich ausschließlich auf die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien konzentriert, bei denen a Mieten um zu kaufen Option ist ein Weg zum Kauf oder Verkauf der Immobilie.

Sitz in Javea

Von unserem Büro in Javea aus arbeiten wir wie eine typische Immobilienagentur und bieten alle Unterstützung, die Kunden erwarten, wie Bewertung, Listung, Fotografie, Marketing und Werbung. Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden eine zentrale Anlaufstelle, um sie mit Unterstützung eines Teams unabhängiger Experten durch den Rent-to-Buy-Prozess zu führen, die sich mit den rechtlichen und finanziellen Aspekten der Erstellung und Finanzierung des Rent-to-Buy-Vertrags befassen können.

Wie wir angefangen haben

Obwohl wir die Muttergesellschaft 'Sunset Real Estate' als Going-Concern gekauft haben, wurde das Geschäft Rent To Buy Spain aufgrund unserer persönlichen Erfahrung beim Kauf einer Immobilie in Spanien mit einer Mietkaufoption gestartet. Bevor wir endgültig nach Spanien zogen, schlossen wir einen Mietkaufvertrag für eine Villa in Denia ab, die zunächst als Ferienhaus und dann als ständiger Wohnsitz genutzt werden sollte, wenn wir bereit waren, in den Ruhestand zu gehen. Aufgrund einer Änderung der persönlichen Arbeitsbedingungen in Großbritannien wurden unsere Pläne vorgezogen. Die Villa ist jetzt unser Zuhause und da wir die Kaufoption abgeschlossen haben, gehört das Haus jetzt uns. Diese persönliche Erfahrung führte zur Gründung des Unternehmens und wir konnten unser Wissen und unsere Erfahrung nutzen, um vielen Kunden zu helfen, ihren Traum mit der gleichen Kaufmethode in Spanien zu verwirklichen.

Was ist ein Mietkaufvertrag?

Möglicherweise fragen Sie: "Was ist ein Mietkaufvertrag?" Zusammenfassend handelt es sich um eine vertragliche Vereinbarung, bei der eine Immobilie für einen bestimmten Zeitraum vermietet wird und die Option besteht, die Immobilie während dieser Laufzeit zu einem im Voraus vereinbarten Preis zu erwerben. Alle während der Mietzeit gezahlten Gelder werden vom zum Zeitpunkt des Kaufs beim Notar vereinbarten Verkaufspreis abgezogen. Es gibt 4 Schlüsselkomponenten: -

  • Anfängliche Vorauszahlung / Einzahlung
  • Monatliche Mietraten
  • Verkaufs- / Kaufpreis
  • Die Frist für den Kauf der Immobilie

Die Vorteile der Miete zu kaufen

Mietkaufverträge bieten sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer zahlreiche Vorteile. Der Hauptvorteil für den Käufer ist, dass er kein Geld für Miete verschwendet; Die Miete, die sie zahlen, ergibt sich aus der vereinbarten Kaufpreisoption. Wenn sie bereits mieten, können sie aus der Mietfalle ausbrechen, weil sie nicht in der Lage sind, für eine Hypothekeneinlage zu sparen. Der Hauptvorteil für den Verkäufer besteht darin, dass er mit einem Verkauf zu einem im Voraus vereinbarten Preis innerhalb einer festgelegten Laufzeit sofortige Einnahmen aus seinem Eigentum erzielt.

In den letzten drei Handelsjahren haben wir zig Menschen dabei unterstützt, auf dem spanischen Immobilienmarkt Fuß zu fassen. Kaufkunden kommen aus allen Teilen der Welt, einschließlich der meisten EU-Länder, Großbritanniens, der USA und Australiens. Einige haben hier in Spanien ein neues Leben begonnen, während andere eine Miete verwendet haben, um einen Vertrag zu kaufen, um hier in der Sonne ein Ferienhaus zu kaufen.

Unser Kernziel ist Mieten Sie Spanien zu kaufen besteht darin, das Profil des Kaufs und Verkaufs von Immobilien mit einer Kaufoption zu schärfen und einen speziellen Service anzubieten, um Käufer und Verkäufer in ganz Spanien mit diesem Ansatz zu unterstützen.

Erfahren Sie mehr

Besuchen Sie unsere Website www.renttobuyspain.com Für weitere Informationen, die Überprüfung von Auflistungen und die Kontaktaufnahme mit dem Team freuen wir uns darauf, Ihnen behilflich zu sein.

Mike Tullett
Mieten Sie Spanien zu kaufen
Calle Burdeos 9,
Lokales 5,
03730 Javea
Alicante, Spanien

Tel.: +34 865 681 845
Email: cbn@renttobuyspain.com
Web: www.renttobuyspain.com