Dienstleistungen

Hier, um Mieten Sie Spanien zu kaufen Wir arbeiten auf die gleiche Weise wie ein typischer Immobilienmakler, aber wir konzentrieren uns ausschließlich auf Immobilien von Rent to Buy. Der andere Hauptunterschied ist, dass wir es zulassen Registriert am: Benutzer können die Details ihrer Immobilien direkt auf unser Internetportal hochladen. Dies ermöglicht es der Immobilie, sofort für die Hunderte von Besuchern sichtbar zu sein, die jede Woche am Kauf einer Immobilie über die Option "Mieten an Kauf" interessiert sind. Wir haben unseren Hauptsitz an der Costa Blanca, wo Sie uns persönlich besuchen können, von wo aus wir alle üblichen Immobilienfunktionen wie Listing, Marketing, Promotions, Anzeigen und Vertragsverhandlungen übernehmen. Wie alle anderen Immobilienmakler fallen für unsere Dienstleistungen Gebühren an, die sich jedoch aufgrund der Einzigartigkeit unseres Ansatzes von denen unterscheiden, die mit einem Standardmiet- oder Verkaufsvertrag berechnet werden. Wir haben unsere Gebührenstruktur so ausgerichtet, dass die Verkäufer nicht mehr als die standardmäßige 5% + IVA-Verkaufsprovision zahlen, die von den meisten Immobilienmaklern in Spanien für nicht exklusive Angebote erhoben wird. Unsere Gebühren lauten wie folgt: -

Anmeldung Kostenlos
Eigenschaften auflisten Kostenlos
Private Verkäufer Nicht mehr als 5% + IVA-Provision auf den Verkaufswert. Die anfängliche Gebühr entspricht 30% (dreißig Prozent) der ersten Zahlungstranche plus IVA bei Vertragsbeginn und der entsprechenden Monatsmiete an jedem 12-Monatsjubiläum (bis zum Verkauf bei Notar). Die anfängliche Gebühr und die jährlichen Gebühren werden von der 5% + IVA-Provision (des Verkaufswerts) abgezogen, wenn die Verträge beim Notar abgeschlossen werden. *siehe unten
Immobilienmakler Standard-Collaboration-Raten (50% + IVA jeweils für die oben genannten Miet- und Verkaufskosten basierend auf einem 5% + IVA Verkaufsprovisionssatz)
Property Developers Nicht mehr als 5% + IVA-Provision auf den Verkaufswert. Die anfängliche Gebühr entspricht 30% (dreißig Prozent) der ersten Zahlungstranche plus IVA bei Vertragsbeginn. Die anfängliche Gebühr wird von der Provision 5% + IVA (des Verkaufswerts) abgezogen, wenn die Verträge beim Notar abgeschlossen werden.
Mieter / Käufer Äquivalent von 1 Monatsmiete + IVA zu Beginn der Vereinbarung und bei jedem 12-Monatsjubiläum bis zum Kauf

* zB Private Verkäufergebühren unten basierend auf 200,000 € Kaufoption, innerhalb 2 Jahren, 10,000 € Kaution, 1,000 € Monatsmiete

• 3,630 € - erste Provision (entspricht 30% der ersten Zahlungstranche + IVA) • 1,210 € - 12-Monatsprämie für Jubiläum (entspricht 1-Monatsmiete + IVA) • 7,260 € - Verkaufsprovision (5% + IVA - 12,100 € abzüglich des vorausbezahlten 3,630 €) • 12,100 € - insgesamt

Die Sunset Real Estate Agency, die als Rent To Buy Spain handelt, bietet keine rechtliche oder finanzielle Beratung im Rahmen ihrer Dienstleistung an, sondern fungiert nur als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer. Rent To Buy Spain legt nahe, dass Käufer und Verkäufer im Rahmen ihrer vertraglichen Vereinbarungen professionelle rechtliche und finanzielle Beratung suchen. Es gibt empfohlene Anwälte und Hypothekenberater auf den "Support" -Seiten dieser Website.

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