Juridisk støtte

Leje til Køb Spanien tilbyder ikke juridisk rådgivning vedrørende køb eller salg af ejendomme ved hjælp af en leje for at købe kontrakt. For at hjælpe deres kunder er de stolte af at samarbejde med uafhængige juridiske og skattemæssige rådgivere Vives Pons & Asociados at støtte købere og sælgere med de juridiske aspekter af en lejekontrakt. Som de fleste ved, at købe en ejendom er en af ​​de mest stressende og komplicerede transaktioner, som du sandsynligvis vil foretage. At have oplevet professionel juridisk støtte er et absolut must for at sikre, at kontrakten er nøjagtig og juridisk bindende.

Vives Pons & Asociados er et tværfagligt firma med mere end 15 års erfaring inden for juridisk og skattemæssig rådgivning samt by- og arkitektoniske projekter, byggeri og fast ejendom. De har erfaring med at arbejde med købere og sælgere for at sikre en sikker og fuldt lovlig leje til købskontrakt, som opfylder begge parters krav. Fra deres kontorer i Denia, Vives Pons & Asociados, vil tilbyde den bedste service og rådgivning til at understøtte din leje til købsinvesteringer, hvor det end måtte være i Spanien.

At fjerne komplikationer og for at give klarhed Vives Pons & Asociados har oprettet en ejendomskøbspakke for købere og sælgere via en leje til købskontrakt.

Inkluderet i pakken:

  • Forberedelse af et TOTAL COST estimat for transaktionen, herunder skatter, notar- og registreringsgebyrer mv.
  • Møde med en LOVGIVNING for at forklare proces og omkostninger involveret (notar- og registreringsgebyrer, skatter, NIE, osv.).
  • Møde med en ACCOUNTANT for at rådgive om skatteforpligtelser og de forskellige spanske og Valencia-afgifter.
  • Kontrol af realkreditomkostninger og enestående forsyningsselskaber: ejendomsadministration og bygningsadministratorsøgninger; beboelsescertifikater, byggelicenser mv.
  • Kontrollerer ejendoms og Catastro status af ejendommen.
  • Søgning efter hæfter, afgifter eller belægninger med det relevante landregistry.
  • Udarbejdelse af en privat leje for at købe kontrakt for køb-depositum og assistance ved underskrivelsen.
  • Om nødvendigt modtagelse af midler til vores kundekonto og videre transmission.
  • Forberedelse af titelhandlingerne og bistand til underskrivelsen på notarens kontor.
  • Bestilling og modtagelse af checks for afslutning af transaktionen.
  • Betaling af skatter og registrering af titelhandlinger med tilhørende ejendomsregister.
  • Ændring af titel og opstilling af direkte debitering for forsyningsselskaber (vand, el, gas osv.) Lokale satser og skatter.
  • Ansøgning om og betaling af Plusvalía (lokal sats) skat.

Yderligere tjenester tilgængelige, men ikke inkluderet i denne pakke: -

  • Ansøgning om og opnåelse af NIE-numre.
  • Fuldmagt
  • Fuld strukturelle undersøgelser.
  • Ikke-resident skatt.
  • Residentskat.
  • Bygge legalisering.