Vores tjenester

Her på Lej for at købe Spanien vi arbejder på samme måde som en typisk ejendomsmægler, men vi fokuserer udelukkende på leje til købsejendomme. Den anden væsentlige forskel er, at vi tillader det Registreret Brugere til direkte at uploade detaljer om deres ejendomme på vores internetportal. Dette gør det muligt for ejendommen at være synlig med det samme til de hundredvis af besøgende, vi har hver uge, der er interesserede i at købe en ejendom via en Leje til Køb-mulighed. Vi har vores hovedkontor på Costa Blanca, hvor du kan besøge os personligt, hvorfra vi leverer alle de sædvanlige ejendomsfunktioner som lister, marketing, kampagner, visning og kontraktforhandling. Som alle andre ejendomsmæglere har vi gebyrer for vores ydelser, men på grund af deres unikke tilgang er de forskellige fra dem, der opkræves via en standard leje- eller salgsaftale. Vi har tilpasset vores opkrævningsstruktur for at sikre, at sælgere ikke betaler mere end standard 5% + IVA-salgskommissionen, som de fleste ejendomsmæglere i Spanien opkræver for ikke-eksklusive tilbud. Vores gebyrer er som følger: -

Registrering Gratis
Liste over ejendomme Gratis
Private Sellers Ikke mere end salgsværdien 5% + IVA. Indledende gebyr svarer til 30% (tredive procent) af den oprindelige betalingsafbetaling plus IVA ved kontraktens start og den tilsvarende en måneds leje ved hver 12-måneders jubilæum derefter (indtil solgt til notarius publicus) Den oprindelige gebyr og årlige gebyrer fratrækkes 5% + IVA-provisionen (af salgsværdien), når kontrakterne afsluttes ved notarius publicus. *se nedenunder
Ejendomsmæglere Standard samarbejdsrater (50% + IVA hver af både leje- og salgsafgifter som ovenfor baseret på en 5% + IVA salgsprovisionsrate)
Ejendomsudviklere Startgebyr svarende til 2 måneders leje ved aftalens start plus 5% + IVA af optionens salgsværdi, når salget er afsluttet ved udgangen af ​​løbetidet. Det oprindelige gebyr trækkes fra 5% + IVA-provisionen
Lejere / Købere Tilsvarende 1 måneders leje + IVA ved aftalens start og hvert 12 måneders jubilæum indtil købt

* F.eks. Privat sælger gebyrer nedenfor baseret på 200,000 € buy option, inden for 2 år, 10,000 € upfront depositum, 1,000 € månedlig leje

• 3,630 € - indledende provision (svarende til 30% af den oprindelige betalingsafbetaling + IVA) • 1,210 € - 12-måneders jubilæumskommission (svarende til 1 måneders leje + IVA) • 7,260 € - salgskommission (5% + IVA - 12,100 € minus den forudbetalte 3,630 €) • 12,100 € - i alt

Sunset Real Estate Agency, der handler som leje for at købe Spanien, tilbyder ikke juridisk eller finansiel rådgivning som en del af deres service, de fungerer kun som introducer mellem købere og sælgere. Leje for at købe Spanien tyder på, at både købere og sælgere søger professionel juridisk og finansiel rådgivning som en del af deres kontraktlige arrangementer. Der anbefales anbefalet advokater og realkreditrådgivere på "support" siderne på denne hjemmeside.