VELKOMMEN TIL
Leje til at købe SPANIEN

Med vores hovedkontor i Javea på Costa Blanca, Lej for at købe Spanien er et agentur udelukkende fokuseret på markedsføring og salg af ejendomme, hvor en leje til køb-mulighed er en rute for at købe eller sælge din ejendom. Vi fungerer som en typisk ejendomsmægler og tilbyder alle de tjenester, du forventer, men vores ejendomsportal giver også ejere, ejendomsmæglere og ejendomsudviklere mulighed for at registrere ejendomme selv direkte via Tilmeld side. Vores vigtigste mål er at øge profilen for køb og salg af ejendomme med en leje til køb mulighed og at tilbyde en dedikeret service til at støtte købere og sælgere i hele Spanien ved hjælp af denne tilgang.

Hvad er et husleje at købe i Spanien?

Et leje til køb er en kontraktlig aftale, hvor en ejendom udlejes i en bestemt periode med mulighed for at købe ejendommen til en forud aftalt pris i løbet af denne periode. Den indledende betaling og alle lejebeløb, der betales i lejeperioden, fjernes fra den forud aftalt salgspris på købstidspunktet for notaren. Hvordan arbejder en husleje til at købe i Spanien? : -

  • Aftale en forudgående indledende betaling (mellem 3% - 10% af købsprisen)
  • Enig månedlig lejebeløb (som alle vil bidrage til køb)
  • En aftale om købs- / købspris
  • Godkendelse af et begreb, inden for hvilket køb af ejendommen (normalt 12 - 36 måneder)
  • Skriv en kontrakt baseret på ovenstående aftalte beløb
  • Flyt ind i dit nye hjem
  • Køb ejendommen inden for den aftalte periode, med al den udbetalte leje fjernet fra den forud aftalte købspris

Sammenfattende giver denne tilgang købere mulighed for at købe deres nye hjem i Spanien med så lidt som 3% indledende indbetaling og med rentefrie månedlige betalinger i lejeperioden. Lejekontrakten kan være en privat kontrakt mellem begge parter. Alternativt kan kontrakten noteres og registreres på landregistret. For at hjælpe med dette har vi samarbejdet med uafhængige advokater Vives Pons Asociados. Vi har også fået støtte fra MortgageDirect til at hjælpe vores kunder med at få et realkreditlån, hvis / når det er nødvendigt, og hvis en valutaoverførsel er nødvendig, har vi også Valuta Direkte for at hjælpe dig med at få den bedste pris til rådighed.

Populære ejendomme, der finder steder

Skal jeg overveje en
Leje til køb mulighed?

Et leje til køb kan være rigtigt for dig, hvis du søger at sælge din ejendom og ikke har brug for hovedstaden lige nu. Det kan bruges af leverandører som en ekstra rute til at markedsføre og sælge ejendomme sammen med en standard salgsproces. Hvis ejendommen, der skal sælges, ikke er leverandørens hovedbolig, er denne rute til marked en levedygtig mulighed, der vil medføre øjeblikkelig omsætning og et salg inden for den aftalte tidsperiode.

For dem, der ønsker at købe en ejendom, kan den bruges til at bryde ud af lejefælden i et hjem, som de kan prøve, før de køber. Mange mennesker kan ikke gemme et depositum for at købe et eget hjem, fordi de hele tiden betaler leje, en leje til at købe tillader, at lejen betales til at blive brugt mod et pant depositum. Banker og andre långivere i Spanien kræver normalt mellem 20% - 40% af købsprisen som en indledende betaling, med en leje for at købe kontrakt er den oprindelige betaling ved kontraktens start mellem 3% - 10%. For potentielle købere tilbyder vi en unik service, hvor alle de ejendomme, vi har opført, er tilgængelige med en leje til køb-løsning.

Nyeste Listings